随着生活条件的改善，以及消费观念的变化，中老年人自住养老，已不是稀奇事。那么中老年人在投资养老房时，应该注意哪些问题？

    既然是养老，环境和舒适度最重要，而空气、噪音、绿化等问题，与中老年人的身心健康有着直接关系。因此，中老年人投资养老房时，不妨考虑城市外围的社区楼盘，这些楼盘绿化面积大，配套设施较为完善，活动空间也比较大，可以给锻炼身体提供好去处。

    户型面积和楼层方面，随着年龄的增长，中老年人上下楼越来越困难，而他们又往往在家呆不住，因此尽量选择带电梯的项目。面积方面，如果不是和子女共同居住，那么面积不宜过大。面积太大，一来增加投资负担，二来老年人怕寂寞，房子大、人员少显得更加孤单。

    此外，对于中老年人来说，交通、超市、医疗机构等方面生活配套也很关键。尤其是医疗机构，老年人身体免疫力下降，经常容易生病，因此住在医院附近或小区附近有社区医疗站，对老年人看病更为方便。 

    养老不是一件小事，它与普通的房产投资有着很大的不同，需要我们综合地考虑各方面的因素，切不可盲目地草率从事。

 [提醒] 

    尊重老人意愿为主

很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，不是儿女自己。